Как выбрать квартиру и не пожалеть: 7 правил от дизайнера интерьеров

Планировка будущей квартиры важнее, чем кажется. Исправить неудачную можно, но это деньги, время и нервы. Лучше сразу выбрать ту, где не придется перекраивать всё под себя.

Вот на что я советую обращать внимание.

1. Стены только прямые

Стены под углом и радиусные стены выглядят эффектно, но съедают полезную площадь. Мебель вдоль них не поставишь, а каждый неудобный угол — это потерянные метры, поэтому выбирайте квартиры с прямыми углами.

2. Коридор — не место для жизни

Длинный узкий коридор — это просто транзитная зона, за которую вы платите. Чем короче и компактнее коридоры, тем больше метров достанется жилым комнатам.

3. Изолированная прихожая

Хорошо, когда прихожая изолирована от остальных помещений. Тогда уличная грязь и пыль не летят в спальню и не оседают на белых простынях.

4. Гардеробная или шкаф в прихожей

Идеально, если в прихожей есть место для гардеробной или просторного шкафа. Мы живем не в тропиках. У нас много верхней одежды и обуви, которую нужно где-то хранить.

5. Несущие стены и колонны — ограничения для перепланировки

Несущие стены сильно ограничивают возможности для перепланировки, потому что их перемещение и демонтаж невозможны. Если рассматриваете к покупке квартиру со свободной планировкой, смотрите варианты а-ля футбольное поле.

6. Одно окно — одна комната

Запомните правило: количество жилых помещений равно количеству окон. В помещении без окна нельзя организовать жилую комнату. Кстати, на кухне тоже должно быть окно.

7. Стороны света имеют значение

Квартиры на две стороны - «распашонки» - ценятся выше: солнце равномерно освещает комнаты в течение дня, а открытые окна создадут сквозняк в летний зной. В квартирах с окнами на одну сторону летом душно, а проветрить невозможно.